إعمار للتطوير تسجل أعلى مبيعات في تاريخها بقيمة 71.1 مليار درهم وتحقق قفزة قوية في الأرباح خلال 2025

دبي | EcoPulse24

حققت شركة إعمار للتطوير ش.م.ع. أداءً مالياً وتشغيلياً استثنائياً خلال عام 2025، مدعوماً باستمرار الطلب القوي على مشاريعها العقارية في دبي، وكفاءة التنفيذ، وبيئة تشغيلية مواتية عززت ثقة المستثمرين والمشترين على حد سواء. وأظهرت النتائج السنوية تسجيل الشركة أعلى مبيعات عقارية في تاريخها، إلى جانب نمو لافت في الإيرادات والأرباح وهوامش الربحية.

وسجلت إعمار للتطوير مبيعات عقارية قياسية بلغت 71.1 مليار درهم (نحو 19.4 مليار دولار)، مقارنة بـ65.4 مليار درهم في عام 2024، محققة نمواً نسبته 9%، بدعم من الطلب القوي ضمن المجمعات القائمة والمشاريع حديثة الإطلاق. وأسهم هذا الأداء في رفع المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز إلى 125.2 مليار درهم بنهاية ديسمبر 2025، بنمو 38% على أساس سنوي، ما يوفر رؤية واضحة لتدفقات إيرادات مستقبلية قوية خلال السنوات المقبلة.

وعلى صعيد الإيرادات، حققت الشركة أعلى إيرادات سنوية في تاريخها بلغت 27.5 مليار درهم، بنمو قوي نسبته 44% مقارنة بعام 2024، مدفوعة بتسارع وتيرة التسليمات، وارتفاع حجم المبيعات، وتحسن مزيج المنتجات العقارية. وارتفع الربح الإجمالي إلى 15.5 مليار درهم مقابل 10.7 مليارات درهم في العام السابق، مع تحسن ملحوظ في الكفاءة التشغيلية.

وسجلت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك نمواً بنسبة 52% لتصل إلى 14.3 مليار درهم، مع هامش قوي بلغ 52%، ما يعكس قدرة الشركة على تحقيق نمو ربحي متوازن رغم توسع حجم العمليات. كما بلغ صافي أرباح الفترة قبل الضريبة 15.5 مليار درهم، محققاً زيادة سنوية قدرها 52%، في حين وصل صافي أرباح الفترة إلى 13.6 مليار درهم، بنمو 40% مقارنة بعام 2024.

وفي إطار تعظيم العائد للمساهمين، اقترح مجلس إدارة إعمار للتطوير توزيع أرباح نقدية بقيمة 4 مليارات درهم، بما يعادل 100% من رأس المال، وهي الأعلى في تاريخ الشركة، وبزيادة 47% عن توزيعات عام 2024، على أن تخضع لموافقة المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية السنوي.

وشهد عام 2025 توسعاً ملحوظاً في قاعدة الأصول، حيث استحوذت الشركة على 36 مليون قدم مربعة من الأراضي التطويرية في مواقع استراتيجية، بقيمة تطوير إجمالية تُقدّر بنحو 120 مليار درهم، ما يعزز مخزون الأراضي ويدعم خطط النمو طويلة الأجل. كما واصلت إعمار للتطوير التركيز على الجودة والالتزام بمواعيد التسليم، مع الحفاظ على مستويات مرتفعة من رضا العملاء عبر مختلف مشاريعها.

وخلال العام، أطلقت الشركة أكثر من 48 مشروعاً سكنياً جديداً ضمن مجمعاتها الرئيسية، من بينها «جراند بولو كلوب آند ريزورت»، ومراحل جديدة من «ذا فالي»، ومشروع «بريستول» في إعمار بيتشفرونت. كما أعلنت عن إطلاق «إعمار هيلز»، الوجهة العمرانية الجديدة التي تضم مشروع «دبي مانشنز»، وهو مشروع سكني فائق الفخامة يستهدف شريحة محدودة من العملاء العالميين، ويعزز حضور الشركة في قطاع العقارات الفاخرة.

وقال محمد العبار، مؤسس إعمار: إن نتائج عام 2025 تعكس قوة المنظومة التطويرية في دبي، ووضوح الرؤية الاقتصادية والتنظيمية التي أرستها دولة الإمارات، مشيراً إلى أن البيئة الاستثمارية المستقرة والتخطيط طويل الأمد والانفتاح على الاستثمارات العالمية مكّنت إعمار من التنفيذ بثقة وعلى نطاق واسع، مع التركيز على تطوير مجتمعات مستدامة تعزز جودة الحياة.

تحليل EcoPulse24:
تعكس نتائج إعمار للتطوير لعام 2025 مرحلة نضج متقدم في دورة العقار بدبي، حيث يجتمع الطلب الحقيقي مع الانضباط المالي والكفاءة التشغيلية. القفزة في المبيعات المتراكمة إلى أكثر من 125 مليار درهم تمنح الشركة وضوحاً استثنائياً للإيرادات المستقبلية، فيما يشير هامش الأرباح المرتفع إلى قوة نموذج الأعمال وقدرته على امتصاص التوسع دون تآكل الربحية. استراتيجياً، يعزز التوسع في الأراضي والمشاريع الفاخرة موقع إعمار للتطوير كمحرك رئيسي للسوق العقارية، بينما تؤكد توزيعات الأرباح القياسية الثقة في التدفقات النقدية والاستدامة المالية، ما يرسخ جاذبية السهم في بيئة استثمارية تنافسية خلال الفترة المقبلة.