دبي تطلق «ذا وايلدز ريزيدنسز» لتعزيز نموذج السكن القائم على الطبيعة بعد مبيعات 5 مليارات درهم للمرحلة الأولى

دبي | EcoPulse24

أعلنت مجموعة الدار عن إطلاق مشروع «ذا وايلدز ريزيدنسز» ضمن المخطط الرئيسي لمجمع «ذا وايلدز» في دبي، في خطوة تعكس استمرار الطلب القوي على المجتمعات السكنية التي تدمج مفاهيم الاستدامة والحياة الصحية ضمن تصميمها العمراني. ويأتي المشروع الجديد بعد تحقيق المرحلة الأولى من المجمع مبيعات بلغت 5 مليارات درهم خلال أيام قليلة من طرح الفلل، ما يعكس الزخم الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة، لا سيما ضمن فئة المشاريع المتكاملة ذات الطابع البيئي.

ويضم «ذا وايلدز ريزيدنسز» ستة مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع تتوسط المجمع، بإجمالي 740 وحدة سكنية تتنوع بين شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات دوبلكس من غرفتين وثلاث غرف نوم. ويأتي المشروع ضمن شراكة بين الدار ودبي القابضة، في إطار تطوير وجهة سكنية تركز على إعادة تعريف العلاقة بين السكان والطبيعة ضمن بيئة حضرية متكاملة.

ويرتكز التصميم العمراني للمشروع على مفهوم “التعايش مع الطبيعة”، حيث تحيط بالوحدات السكنية أشجار محلية ومثمرة، إلى جانب دمج موائل للحياة البرية ضمن المساحات الخضراء، بما يعزز التنوع البيولوجي ويمنح المجمع طابعاً بيئياً مميزاً. ويهدف هذا النهج إلى توفير بيئة معيشية توازن بين الخصوصية والهدوء من جهة، والانفتاح على المساحات الطبيعية من جهة أخرى.

ويُقام المشروع حول ممر علوي متعرّج يضم حدائق منسقة ومناطق لعب مستوحاة من الطبيعة ومسارات مظللة ونقاط استكشاف، بما يعزز أنماط الحياة النشطة والتفاعل المجتمعي. كما تتضمن المنصة العلوية مرافق خدمية تشمل منافذ تجزئة، حضانة أطفال، عيادة، ومواقف سيارات مغطاة، في إطار توفير منظومة متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان ضمن نطاق المجمع.

وعلى مستوى المرافق، يضم «ذا وايلدز ريزيدنسز» مسبحاً خارجياً، ومناطق ألعاب مائية للأطفال، ومساحات للياقة البدنية واليوغا، وصالة رياضية حصرية للسكان، إلى جانب صالات عائلية واستوديوهات للهوايات ومكتبات ومساحات داخلية مخصصة للأطفال والمراهقين، بما يعكس توجهاً نحو تصميم بيئات سكنية تدعم التوازن بين العمل والحياة.

أما المخطط الرئيسي لمجمع «ذا وايلدز»، فيوفر حدائق واسعة ومسارات للدراجات واللياقة البدنية بإطلالات طبيعية، ومسطحات عشبية مفتوحة، إضافة إلى سلسلة من النوادي المستوحاة من الطبيعة. ويضم المجمع حديقة مركزية وجناحاً مجتمعياً يحمل اسم «ذا نست»، يشكل محوراً اجتماعياً وتعليمياً يعزز الترابط المجتمعي ويرسّخ مفهوم التعلم في الهواء الطلق، خصوصاً للأطفال، عبر مناطق لعب تفاعلية وجداول مائية ضحلة تشجع على الاستكشاف.

ويقع المجمع على شارع الشيخ محمد بن زايد مقابل القرية العالمية، ضمن أحد محاور النمو الرئيسة في دبي، ما يمنحه موقعاً استراتيجياً يجمع بين سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الإمارة والحفاظ على أجواء هادئة بعيدة عن الكثافة الحضرية التقليدية.

ويُعد «ذا وايلدز» أول مجمع سكني في دولة الإمارات يحصل على الفئة البلاتينية من شهادة الريادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED)، إلى جانب تصنيف «فيتويل» من فئة ثلاث نجوم، ما يعكس التوجه المتزايد لدى المطورين نحو معايير الاستدامة وجودة الحياة، ويعزز مكانة دبي كمركز إقليمي للمشاريع العمرانية ذات المعايير البيئية المتقدمة.

ومن المقرر إتاحة المشروع للتملك أمام المشترين من مختلف الجنسيات، على أن تبدأ عمليات البيع في 2 مارس، في وقت يشهد فيه السوق العقاري في دبي استمرار الطلب من المستثمرين المحليين والدوليين على المشاريع ذات المفهوم المتكامل.

تحليل EcoPulse24:
إطلاق «ذا وايلدز ريزيدنسز» يأتي في سياق تحوّل أعمق يشهده سوق العقارات في دبي، حيث لم تعد الميزة التنافسية قائمة على الموقع أو المساحة فحسب، بل على جودة التجربة المعيشية ومعايير الاستدامة. تحقيق 5 مليارات درهم مبيعات في المرحلة الأولى يعكس شهية استثمارية قوية نحو المشاريع التي تجمع بين الطابع الطبيعي والتخطيط المتكامل. كما أن حصول المجمع على تصنيفات بيئية متقدمة يعزز جاذبيته لدى شريحة متنامية من المستثمرين الباحثين عن أصول عقارية تتماشى مع معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG). في ظل استمرار النمو السكاني وتوسع محاور التطوير في دبي، من المرجح أن تستمر المشاريع ذات المفهوم البيئي المتكامل في استقطاب الطلب، خصوصاً مع تزايد اهتمام المشترين الدوليين بالاستثمار في أصول سكنية طويلة الأجل ذات جودة عالية ومعايير استدامة واضحة.