"مدن" و"مصرف أبوظبي الإسلامي" يطلقان أول آلية تمويلية لشراء الوحدات على الخريطة بأبوظبي

EcoPulse24 | أبوظبي

أعلنت شركة "مدن" ومصرف أبوظبي الإسلامي (ADIB) عن توقيع مذكرة تفاهم لإطلاق أول آلية تمويلية من نوعها في إمارة أبوظبي لشراء الوحدات السكنية على الخريطة، في خطوة تعد سابقة في سوق العقارات الإماراتي. تتيح هذه الآلية للمشترين المؤهلين الحصول على تمويل يصل إلى 75% من قيمة العقار خلال مرحلة الإنشاء، في تحول جوهري يرفع إمكانية الوصول إلى السوق العقاري الأبوظبي أمام شريحة أوسع من المستثمرين.

آلية التمويل: 15% أثناء الإنشاء و5-10% عند التسليم

تتيح الآلية التمويلية الجديدة للمستثمرين والأفراد شراء وحدات سكنية على الخريطة وفق خطة سداد مرنة تتضمن دفع 15% من قيمة العقار خلال مرحلة الإنشاء، إضافة إلى 5% إلى 10% عند تسليم الوحدة. ويتولى مصرف أبوظبي الإسلامي تمويل نسبة تصل إلى 75% من القيمة الإجمالية للعقار على المخطط، وذلك وفقاً لأهلية العميل وملفه التمويلي. يمنح هذا النموذج المبتكر شريحة أوسع من المشترين القدرة على الدخول إلى السوق العقاري في مراحله المبكرة من التطوير دون الحاجة إلى رأس مال ضخم مقدماً.

حصرية لمشاريع "مدن" المستقبلية في أبوظبي

صُممت الآلية التمويلية حصرياً لمشاريع "مدن" المستقبلية في إمارة أبوظبي، مما يوفر للمستثمرين رؤية واضحة حول نطاق التعاون وأولوياته. وأوضح إبراهيم المغربي، الرئيس التنفيذي لشركة "مدن العقارية"، أن الشراكة تطور مفهوم التمويل العقاري على الخريطة وتقدم حلاً مبتكراً يرسّخ معياراً جديداً في السوق الإماراتي، ويفتح آفاقاً أوسع أمام المشترين الراغبين في الاستثمار في مشاريع "مدن" المستقبلية، وتعزيز سهولة الدخول إلى السوق العقارية.

قيادة "مدن" و"مصرف أبوظبي الإسلامي": تصريحات المسؤولين

أكد بيل أوريجان، الرئيس التنفيذي لمجموعة مدن القابضة، أن أبوظبي تواصل ترسيخ مكانتها وجهة عالمية رائدة للاستثمار والنمو طويل الأمد، مدفوعة برؤية طموحة ومنظومة اقتصادية متكاملة تعزز الطلب على المشاريع العقارية الجديدة. وأضاف أن الحل التمويلي الجديد يعكس التحول الإيجابي المتواصل في القطاع العقاري ويدعم تنافسيته عالمياً. من جانبه، أكد محمد عبدالباري، الرئيس التنفيذي لمجموعة مصرف أبوظبي الإسلامي، أن القطاع العقاري في أبوظبي يواصل استقطاب طلب قوياً يستدعي تطوير حلول تمويلية ترتقي إلى مستوى النمو المتسارع.

أهمية المبادرة في سياق السوق العقاري

تأتي هذه المبادرة في وقت يشهد فيه القطاع العقاري في أبوظبي نمواً لافتاً يغذيه ارتفاع أعداد السكان وزيادة الطلب على الملكية السكنية من المقيمين والمستثمرين الأجانب. وتسعى الآلية الجديدة إلى تعزيز سهولة الوصول إلى السوق العقاري وتوسيع دائرة المشترين المؤهلين، بما يدعم النمو المستدام للقطاع ويرسّخ مكانة أبوظبي وجهة رائدة على خريطة الاستثمار العقاري الإقليمي والدولي. وتمثل المبادرة أيضاً نموذجاً يمكن تكراره على مستوى أسواق عقارية أخرى في الدولة.

تحليل EcoPulse24

تحليل EcoPulse24: تجسّد هذه الشراكة بين "مدن" و"مصرف أبوظبي الإسلامي" توجهاً نحو تعميق خيارات التمويل الإسلامي في القطاع العقاري الأبوظبي، في خطوة قد تغير قواعد التنافسية بين المطورين في الإمارة. إذا نجحت هذه الآلية في رفع الطلب على وحدات "مدن" المقبلة، فمن المرجح أن تحفز منافسين آخرين على تطوير حلول مشابهة. والسؤال الجوهري هو مدى إقبال المشترين الأجانب غير المقيمين على هذه الآلية ومدى توافر شروط الأهلية اللازمة في ظل الإطار التنظيمي الحالي.