أرادَ تمنح عقد إنشاء «W رزيدنسز دبي هاربر» بقيمة 1.55 مليار درهم

الشارقة | EcoPulse24

أعلنت شركة أرادَ للتطوير العقاري ترسية عقد الإنشاء الرئيسي لمشروع «W رزيدنسز» في دبي هاربر بقيمة 1.55 مليار درهم، في خطوة تمثل انتقال المشروع إلى مرحلة التنفيذ الفعلي ضمن واحدة من أبرز الوجهات السكنية الفاخرة على الواجهة البحرية في دبي.

تبلغ قيمة عقد الإنشاء الرئيسي 1.55 مليار درهم، فيما تصل القيمة البيعية الإجمالية للمشروع إلى نحو 5 مليارات درهم. كما سبق أن تم إسناد عقد أعمال الحفر والتدعيم إلى شركة «إيه بي سي سي» لمقاولات الأساسات والبناء البحري بقيمة 51 مليون درهم.

يتضمن العقد تطوير 490 وحدة سكنية فاخرة موزعة على ثلاثة أبراج، ترتبط عبر طابق بوديوم منسّق يضم مرافق راقية تخدم السكان. ويشمل المشروع شققاً فاخرة إلى جانب وحدات بنتهاوس بإطلالات مباشرة على الخليج العربي وأفق دبي مارينا. وبدأت بالفعل أعمال تجهيز الموقع، بما في ذلك الحفر وأعمال التدعيم، تمهيداً لبدء الإنشاءات الرأسية.

يتألف المجمع من برج سكني بارتفاع 40 طابقاً تديره مجموعة «ماريوت الدولية» تحت علامة «W»، ما يعزز مكانته ضمن فئة الأصول السكنية ذات العلامات التجارية (Branded Residences)، وهي فئة تشهد نمواً متسارعاً في سوق دبي العقاري. ويتوافق المشروع مع معايير الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة (LEED) من المستوى الفضي، إضافة إلى تزويد الوحدات بأنظمة وتقنيات ذكية.

يمثل المشروع إضافة نوعية إلى محفظة أرادَ في فئة التطويرات عالية القيمة، كما يعكس استمرار الطلب على الأصول السكنية الفاخرة في دبي، لا سيما في المناطق الساحلية ذات المعروض المحدود. ويعزز ارتباط المشروع بعلامة «W» الفندقية من جاذبيته الاستثمارية، في ظل تزايد اهتمام المشترين الدوليين بالأصول المدارة من علامات عالمية.

تحليل EcoPulse24:
ترسية عقد بقيمة 1.55 مليار درهم في هذه المرحلة تؤكد أن دورة المشاريع الفاخرة في دبي لا تزال نشطة، مدعومة بارتفاع الطلب الخارجي وتوسع قاعدة المستثمرين الدوليين. كما أن نموذج «Branded Residences» يرسّخ تحول السوق نحو منتجات عقارية تجمع بين الإقامة والخدمات الفندقية عالية المستوى. استمرار تنفيذ مشاريع بهذه القيم يعكس ثقة المطورين في استدامة الزخم العقاري، خاصة في المواقع الساحلية الاستراتيجية مثل دبي هاربر.