إعادة توظيف رأس المال وتعزيز الهيكل المالي تقود «موانئ أبوظبي» لبيع مستودعات كيزاد بقيمة 295 مليون درهم

أبوظبي | EcoPulse24

أتمّت مجموعة موانئ أبوظبي صفقة بيع أصول «مجمع كيزاد للخدمات اللوجستية – المنطقة الحرة 3» إلى مجموعة مير، في خطوة تعكس توجه المجموعة لإدارة محفظة أصولها المتنامية بفاعلية، وتحسين مركزها المالي عبر إعادة توجيه رأس المال نحو فرص نمو جديدة.

في القيمة، بلغت الصفقة 295 مليون درهم، وتشمل بيع المستودعات إلى جانب اتفاقية مساطحة لمدة 50 عامًا، على أن يتم سداد القيمة على مدى عامين، من بينها دفعة مقدمة بقيمة 74 مليون درهم. وأفادت المجموعة بأن عائدات الصفقة ستُستخدم لدعم المركز المالي وخفض الالتزامات.

في الأصول، يقع المجمع ضمن منطقة كيزاد المعمورة بالقرب من ميناء خليفة، مع ارتباط مباشر بممرات نقل رئيسية تعزز كفاءة الوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية. ويغطي المشروع مساحة إجمالية قدرها 128,451 مترًا مربعًا، فيما تبلغ المساحة القابلة للتأجير 59,822 مترًا مربعًا موزعة على أربعة مستودعات مطوّرة بمواصفات تخدم طيفًا واسعًا من الأنشطة الصناعية واللوجستية.

في السياق التشغيلي، تنص الصفقة على تقديم مجموعة موانئ أبوظبي خدمات تشغيل وصيانة انتقالية لصالح مجموعة مير لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر، بهدف ضمان تسليم الأصول بسلاسة واستمرارية العمليات.

وأكدت الإدارة التنفيذية أن الصفقة تندرج ضمن نهج مدروس يوازن بين تعظيم القيمة من الأصول الجاهزة والاحتفاظ بحقوق طويلة الأجل في الأراضي ذات الأهمية الاستراتيجية، بما يدعم توسيع مشاريع البنية التحتية ضمن محفظة المدن الاقتصادية والمناطق الحرة.

تحليل EcoPulse24:
الصفقة تعكس تحوّلًا ماليًا محسوبًا من تملّك الأصول إلى تدوير رأس المال، بما يعزّز المرونة التمويلية ويخفّض الأعباء دون التخلي عن المزايا الاستراتيجية طويلة الأمد. هذا النهج يدعم قدرة المجموعة على تمويل توسعات مستقبلية في البنية التحتية والخدمات اللوجستية، ويُحسّن كفاءة الميزانية في مرحلة تتطلب موازنة دقيقة بين النمو والانضباط المالي.