بن غاطي تحقق 1.43 مليار درهم صافي أرباح في الربع الأول 2026 بنمو 73% وإيرادات قياسية

EcoPulse24 | دبي

أعلنت "بن غاطي القابضة المحدودة" تحقيق صافي أرباح بقيمة 1.43 مليار درهم خلال الربع الأول من عام 2026، بنمو سنوي قدره 73% مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، وفقاً لما نقلته وكالة أنباء الإمارات (وام). وارتفعت إيرادات المجموعة العقارية إلى 4.39 مليار درهم، بزيادة نسبتها 52% على أساس سنوي، فيما قفز مؤشر الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك إلى 1.83 مليار درهم بنمو 83%.

أرقام تشغيلية قوية ومبيعات قياسية

وأوضحت الشركة أن إجمالي الأصول ارتفع إلى 32.87 مليار درهم، فيما بلغت السيولة النقدية 9.9 مليار درهم بنهاية الربع الأول. وحققت "بن غاطي" مبيعات بقيمة 5.88 مليار درهم عبر بيع أكثر من 4000 وحدة عقارية خلال الربع، إلى جانب إطلاق خمسة مشاريع جديدة بقيمة تطويرية إجمالية بلغت 8.58 مليار درهم تضم 4696 وحدة سكنية. وتدل هذه الأرقام، وفق نص الإفصاح، على استمرار قوة الطلب على الوحدات السكنية في السوق الإماراتية.

محفظة قيد التطوير بـ52 مليار درهم

وبلغ حجم المشاريع قيد التطوير لدى المجموعة نحو 52 مليار درهم، فيما وصل رصيد المبيعات المتراكمة إلى ما يقارب 16 مليار درهم، مع توقعات بإيرادات مستقبلية بنحو 18 مليار درهم وفق ما أفصحت عنه الشركة لوكالة أنباء الإمارات. وقال محمد بن غاطي، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن الأداء الفصلي يؤكد قوة نموذج الأعمال، مشيراً إلى أن دبي تحافظ على جاذبيتها الاستثمارية بفضل بيئتها التنظيمية المرنة واستمرار تدفقات رؤوس الأموال العالمية.

إصدار صكوك بـ500 مليون دولار

وأكد شهزاد جناب، المدير المالي للشركة، أن إصدار الصكوك بقيمة 500 مليون دولار خلال الفترة أسهم في تعزيز هيكل رأس المال وتوسيع قاعدة المستثمرين الإقليميين والدوليين. وأشار جناب إلى أن الإصدار جاء استجابة لإقبال قوي من المؤسسات المالية الدولية. وتأتي هذه النتائج في وقت تواصل فيه السوق العقارية في دبي تسجيل أرقام قياسية مدفوعة بالطلب على الوحدات السكنية والتدفقات الاستثمارية الأجنبية.

مكانة سوق دبي العقارية

ويأتي إعلان النتائج الفصلية لشركة "بن غاطي" بعد سلسلة من النتائج القوية التي سجلها مطورون رئيسيون في دبي خلال الربع الأول من 2026، في ظل استمرار تدفق رؤوس الأموال والباحثين عن إقامات طويلة الأمد. وأكدت الشركة، وفق ما نقلته وام، أن خطتها التشغيلية تتضمن مواصلة إطلاق مشاريع نوعية في مواقع رئيسية بالإمارة خلال ما تبقى من العام لمواكبة الطلب المتنامي ومراكمة محفظة أوسع من العقارات المنتجة للدخل.

EcoPulse24 Analysis

EcoPulse24 Analysis: تعكس نتائج "بن غاطي" استمرار زخم السوق العقاري في دبي، مع مزيج لافت بين النمو الفصلي وكثافة المشاريع قيد التطوير. ارتفاع EBITDA بنسبة 83% يشير إلى تحسن هوامش التشغيل وتعزيز الكفاءة. ويبقى متغير الفائدة الإقليمي ومسار أسعار الفائدة عاملين أساسيين ينبغي مراقبتهما خلال الأرباع المقبلة. كما يمثل تنويع التمويل عبر الصكوك مؤشراً على نضج الشركة وتوسعها في القاعدة المستثمرة الدولية.