دبي الجنوب ترسي عقداً بقيمة ملياري درهم لتطوير مشروع "حياة" السكني

EcoPulse24 | دبي

أعلنت دبي الجنوب للعقارات عن ترسية عقد بقيمة ملياري درهم مع شركة "محمد عبدالمحسن الخرافي وأولاده" لتطوير عدة مراحل من مشروع "حياة من دبي الجنوب"، وهو مجمع سكني متكامل يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 10 ملايين قدم مربعة في موقع استراتيجي قرب مطار آل مكتوم الدولي.

تفاصيل المشروع وموقعه

يضم مشروع "حياة من دبي الجنوب" نحو 2,500 وحدة سكنية متنوعة، ويقع في موقع يتمتع باتصال مباشر مع شبكة الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال الحيوية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات، والمنطقة الحرة بجبل علي، والمنطقة الحرة في دبي الجنوب، إضافة إلى مطار آل مكتوم الدولي الذي يُعدّ من أضخم مشاريع البنية التحتية في العالم. ومن المقرر انطلاق أعمال الإنشاءات في الربع الثاني من عام 2026، على أن تُسلَّم المراحل الأولى بحلول 2028.

مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة

يوفر المشروع باقة واسعة من المرافق والخدمات الحيوية المصممة لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة حياتهم، وفق نموذج المجتمعات السكنية المتكاملة التي تعتمده دبي الجنوب للعقارات في مشاريعها الكبرى. ويُشكّل مشروع "حياة" امتداداً طبيعياً لمسيرة دبي الجنوب في تطوير المنظومة السكنية المحيطة بأكبر محاور البنية التحتية في دبي، وفي مقدمتها مطار آل مكتوم الجديد الذي يُتوقع أن يتحول إلى أكبر مطار في العالم من حيث الطاقة الاستيعابية.

تصريح المدير التنفيذي

أكد نبيل الكندي، المدير التنفيذي لدبي الجنوب، أن المشروع شهد منذ إطلاقه في 2025 إقبالاً واهتماماً لافتَين من المستثمرين والمشترين، موضحاً أن ترسية هذا العقد الكبير تعكس التزام دبي الجنوب تجاه المستثمرين واستمرار الزخم الإيجابي الذي تشهده المنطقة. وأشار إلى أن المشروع يتماشى مع الرؤية الحضرية والاقتصادية طويلة الأمد لإمارة دبي، لا سيما خطة دبي الحضرية 2040 وأجندة دبي الاقتصادية D33 التي تستهدف مضاعفة حجم الاقتصاد الدبوي خلال العقد القادم.

شركة الخرافي وأولاده

تتمتع شركة "محمد عبدالمحسن الخرافي وأولاده" بخبرة ميدانية واسعة في تنفيذ مشاريع التطوير العقاري والبنية التحتية الكبرى في منطقة الخليج، مما يمنح المشروع مصداقية عالية في جانب التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية المحددة. وتعتمد دبي الجنوب على منظومة من المقاولين ذوي الخبرة الإقليمية الراسخة لضمان تسليم مشاريعها الكبرى في الوقت المحدد وبالمواصفات المطلوبة.

السوق العقاري في دبي

يأتي هذا الإعلان في سياق موجة نمو قوية يشهدها السوق العقاري في دبي، مع تسجيل قطاع العقارات مستويات مبيعات وعقود مرتفعة في بداية 2026، وسط تدفق مستمر للمستثمرين الأجانب. ويُعدّ محور دبي الجنوب ومطار آل مكتوم من أكثر مناطق دبي جذباً للمستثمرين ومشتري المنازل الباحثين عن مواقع بعيدة نسبياً عن ضجيج المدينة مع بقائهم على اتصال وثيق بأبرز معالمها.

تحليل EcoPulse24

تحليل EcoPulse24: ترسية عقد بملياري درهم في ظل بيئة تشغيلية صعبة يُشير إلى أن دبي الجنوب تُسرّع جدول تطويرها السكني استباقاً للطلب المتوقع مع اقتراب مراحل إطلاق مطار آل مكتوم. القرب من هذا المحور الضخم يولّد قيمة استثمارية مضافة على المدى المتوسط. الجدول الزمني للتسليم في 2028 يبدو واقعياً إذا انطلقت الأعمال في موعدها المقرر. المنافسة بين مطوري المنطقة ستتصاعد مع اقتراب مراحل افتتاح المطار، مما يجعل توقيت هذا الإعلان ذا أثر تسويقي استراتيجي.