3.2 مليار ريال مشروع حديقة الملك سلمان يعزز رتال العقاري

الرياض | EcoPulse24

أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني عن استلامها خطاب ترسية لتطوير مشروع عقاري متعدد الاستخدامات في الحي الثقافي ضمن مشروع حديقة الملك سلمان في مدينة الرياض، بقيمة تقديرية تبلغ 3.2 مليار ريال سعودي، وذلك ضمن تحالف تقوده الشركة لتطوير أحد المشاريع الحضرية البارزة في العاصمة السعودية.

ويأتي المشروع ضمن الحزمة الرابعة من تطوير الحي الثقافي في حديقة الملك سلمان، أحد أكبر المشاريع الحضرية والترفيهية في المملكة، حيث يهدف إلى إنشاء حي حضري متكامل يغلب عليه الطابع السكني ويجمع بين الاستخدامات السكنية والفندقية والتجارية ضمن بيئة حضرية حديثة في قلب العاصمة.

ووفقاً للإفصاح الصادر عن الشركة، يقع المشروع بالقرب من المجمع الملكي للفنون داخل نطاق الحديقة، ويشمل تطوير أكثر من 600 وحدة سكنية إلى جانب ما يزيد على 140 وحدة فندقية، إضافة إلى نحو 50 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، فضلاً عن مساحات مخصصة لأنشطة التجزئة والمطاعم والمقاهي والتجارب الترفيهية المتنوعة.

ويعكس المشروع توجهاً عمرانياً يهدف إلى تطوير مجتمع حضري متكامل يعتمد على تخطيط حضري مدروس يضمن انسيابية الحركة داخل المشروع وتعزيز جودة الحياة للسكان والزوار. كما يستفيد التصميم من المكونات الطبيعية لحديقة الملك سلمان لتقليل الأثر البيئي وتعزيز الاستدامة الحضرية ضمن المشروع.

وتأتي هذه الترسية ضمن شراكة استثمارية مدعومة بصندوق استثماري تديره شركة الأول للاستثمار، حيث تشارك شركة رتال وشركاء التحالف في توفير رأس المال والخبرات التطويرية، في حين تقدم شركة حديقة الملك سلمان للتطوير والاستثمار العقاري أرض المشروع ضمن إطار الشراكة الاستثمارية. ويخضع هذا الصندوق لتنظيم هيئة السوق المالية في المملكة العربية السعودية.

وتشير المعلومات الواردة في الإفصاح إلى أن الإجراءات الرسمية والتنظيمية ما زالت جارية لتحديد نسب المشاركة النهائية بين الشركاء في المشروع قبل توقيع العقود النهائية. ومن المتوقع توقيع العقد الرسمي للمشروع في 8 مايو 2026 بعد استكمال المتطلبات النظامية والتنظيمية.

ويمثل المشروع أحد التطورات العمرانية البارزة في العاصمة السعودية، حيث يعد مشروع حديقة الملك سلمان من أكبر مشاريع الحدائق الحضرية في العالم، ويشكل جزءاً مهماً من رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تعزيز جودة الحياة في المدن السعودية وتطوير البنية الحضرية والترفيهية في العاصمة الرياض.

كما يأتي المشروع في إطار موجة توسع عمراني تشهدها الرياض في السنوات الأخيرة، مع إطلاق عدد من المشاريع الكبرى في مجالات الإسكان والثقافة والترفيه، ما يعزز من جاذبية العاصمة كمركز حضري واقتصادي إقليمي.

وكانت الترسية الخاصة بالمشروع قد أُعلن عنها خلال فعاليات المهرجان العالمي للتطوير العقاري MIPIM 2026 الذي أقيم في مدينة كان الفرنسية، وهو أحد أبرز الفعاليات العالمية المتخصصة في قطاع التطوير العقاري والاستثمار في المدن.

وتعكس مشاركة المشروع في هذا الحدث الدولي اهتمام المستثمرين العالميين بقطاع التطوير العقاري في المملكة، في ظل التوسع الكبير في مشاريع البنية التحتية والمشاريع الحضرية الكبرى التي تشهدها المدن السعودية.

تحليل EcoPulse24:
تؤكد هذه الترسية استمرار الزخم الاستثماري في قطاع التطوير العقاري في الرياض، خصوصاً مع المشاريع الحضرية الكبرى المرتبطة برؤية 2030. فمشروع حديقة الملك سلمان يمثل محوراً رئيسياً في إعادة تشكيل المشهد العمراني للعاصمة، كما يعزز الطلب على المشاريع متعددة الاستخدامات التي تجمع بين السكن والعمل والترفيه ضمن بيئة حضرية متكاملة. بالنسبة لشركات التطوير مثل رتال، توفر هذه المشاريع فرصاً كبيرة للتوسع وتعزيز الحضور في سوق عقاري يشهد نمواً متسارعاً مدعوماً بالاستثمار الحكومي والتحول العمراني في المملكة.